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          溢價逾5成／宜蘭運動公園附近抵費地 高價標出 溢價逾5成／宜蘭運動公園附近抵費地 高價標出 〔自由記者游明金／宜蘭報導〕 宜蘭運動公園附近地區市地重劃，縣府昨天標售1.5公頃 抵費 商務中心地，28筆脫標26筆，總標出價格高出底價2億3426萬元，溢價逾5成，有1筆168坪 住宅用地，底價1753萬元以4000萬 永慶房屋元標出，高出底價1.28倍；另，1筆129坪 住宅用地，以每坪31萬元標出創下天價。 國有財產局標售台北市精華地段，被批評助漲房價?有巢氏房屋ㄖ@而喊停，宜蘭縣政府標售土地也引起關切，縣府指出，國產局是把國家財產拿出來賣，縣府標售「抵費地」是要籌措市地重費經費，兩者並不相同。 宜 有巢氏房屋蘭運動公園附近地區13.37公頃 土地，禁建20年於民國95年解禁，縣府以市地重劃方式辦理開發，地主須配合負擔公共設施費用，以土地作為「抵費地」，負擔比率34％；也就是1 烤肉00坪 土地，重劃後可領回66坪 ，34坪 作為公共設施用地與經費支出。 縣府指出，宜蘭運動公園市地重劃開發經費約6億元，「抵費地」作為公共設施後還剩餘1.5公頃 ，標售所得剛好償還開發支 室內裝潢出，縣府只希望損益兩平，沒想過要賺錢。 縣府列出28筆標售土地，1筆商業區、27筆住宅區，總標售底價5億4888萬元，昨天開標共有250封標單投標，臨公園路的公園段130地號，有31封標單搶標最搶手，125坪 土地 東森房屋底價1602萬元，以3288萬元標出，每坪26萬餘元增加1倍。 另，公園段11地號168坪 土地底價1753萬元以4000萬元標出，高出底價1.28倍；公園段1地號129坪 土地，底價2294萬元以4028萬元標出，每坪31.22萬元，創下此次標售最高紀錄 ARMANI。 不過，唯一的商業區及進士段364地號無人投標，永慶房屋宜蘭店總經理林永松說，商業區基地過於狹長，不夠完整，不易開發，單筆6000萬元價格太貴，364地號對面是變電所缺乏誘因。 宜蘭運動公園有網球場、籃球場、游泳池及田徑場，生活機 保濕面膜能很好；縣府指出，市場交易價格在12、13萬元，縣府標售底價低於市場約2至3成，吸引台北投資客、財團、建設公司搶標，致價格飆漲5成。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 票貼  .